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新塘环保转型大阵痛GDP损失30-40亿但未来或建成广州第三CBD

返回>来源:未知   发布时间:2019-07-09 10:52    关注度:

  一石激起千层浪:大阵痛中的新塘将要制造广州第三CBD!

  地方环保督察组点名要求整改,76家污染企业一年之内被封闭,间接间接经济丧失高达80多亿元,摇身一变要制造广州第三CBD……这一系列的工作,就发生在全国“百强镇”——广州市增城区新塘镇的身上。

  地方第四环保督察组挂牌督办

  大手笔关停76家污染企业

  新塘镇,西邻广州市黄埔区,向南与东莞市隔东江相望,是广州市增城区的工贸易重镇,在“2018全国分析实力千强镇”中排名全国第四,也是广州地域独一进入前100强的镇。

  ▲企业整治前

  ▲企业整治后

  2014年以前,增城区最大的支柱财产是牛仔服装财产,占比全区规模以上工业产值的近40%。但跟着城市成长,周边居民区越来越多,漂染企业工业废气问题越来越凸起。到了2016年12月地方环保督察期间,漂染企业集中地点地——新塘环保工业园被反复赞扬了31宗,占了整个增城区交办案件的26%。2017年4月,该工业园被广东省委政法委、省综治委挂牌整治。

  随后,新塘环保工业园整治工作被列为了全区的“1号工程”。颠末梳理,该园区内共有牛仔服装洗水漂染企业68家、油库企业8家,合计76家,打算分“三步走”进行停产。

  “这此中,76家企业指的是有76座厂房,现实上因为分租等缘由,这个工业园内共有运营主体289个,工人近4万人。”新塘镇镇长潘国暗示。

  截至本年2月10日,新塘环保工业园的整改使命已全数完成,76家污染企业遏制了排污。

  新塘大阵痛!牛仔服工场变身财产孵化器

  如斯大面积的停产,给新塘镇带来的是猛烈的阵痛。

  新塘镇常务副镇长罗明也暗示,76家企业的停产,间接导致新塘镇规模以上工业产值削减了30.59亿。同时,上下流受其影响配合停产的还有73家企业,也导致规模以上工业产值削减了33.71亿元。再加上受此影响减产的企业,又削减了10.5亿元的工业产值。三项加起来总共有74.8亿元之多。

  此外,上述74.8亿元还只是本年前10个月的数据,再加上剩下2个月的,罗明预估全年新塘镇规模以上工业产值会削减80多亿元。对比客岁245亿元的数据,这意味着本年的降幅将达到32.65%,接近三分之一。

  “从直观数据来说,环保工业园的关停必定对经济有很大影响,形成本年的间接GDP丧失大要在30-40亿元之间。”潘国说。

  据悉,此刻新塘环保工业园的大都厂房处在招商形态。广州市创景漂染厂的厂主周伟健暗示,整个工场占地约8000平方米,以前年产值约2亿元。此刻自动共同关停,正打算扶植财产孵化办公楼、人才公寓和景观广场,已有20~30家企业成心入驻。

  “腾出地盘来做更有价值的事”

  制造新的千亿级财产集群

  与居民分歧,当局心里有别的一本账。潘国暗示,环保整改只是第一步,他们的真正目标其实是“腾笼换鸟”。

  “国度层面此刻提出要搞粤港澳大湾区,新塘镇就位于粤港澳大湾区黄金走廊的主要节点,若是不腾出笼子,我们用什么去落实粤港澳大湾区的规划?哪里有空间和地盘去吸引更好的工具进来?”潘国说。

  朱建辉也暗示,新塘环保工业园的最高峰期间其实是在2011年,其时整个工业园的规模以上工业产值达到了480亿元。从那当前,这一数字就逐年下滑,到了本年,规模以上工业产值曾经下降到116亿元。

  “低端财产关掉当前,我们将来的成长空间是很大的,这些腾出来的地盘能够做更有价值的工作。好比,我们引进了富士康,以它为核心,为它做配套,未来能够构成一个新的千亿级财产集群。”朱建辉说。

  据领会,增城区富士康第10.5代全生态财产园区项目总投资600亿元,是鼎新开放以来广东省单体投资最大的项目。项目于2016年12月签约,2017年起头动工,打算本年11月份起头进行设备安装,2019年8月完成设备调试并试产,2019年10月实现量产。量产后,项目年产值将达900亿元,年纳税额40亿元,环绕该项目还将构成一个千亿级的新一代电子消息财产集群。

  ▲富士康项目

  11月21日,在增城区富士康第10.5代线显示器全生态财产园项目现场,《华夏时报》记者看到,该项目标施工扶植正在严重进行傍边,多个厂房的主体工程曾经落成。增城区经济手艺开辟区企业扶植局局长李能坚暗示,来岁10月按打算投产该当没有问题。

  即将富丽回身

  新塘欲制造为广州第三CBD

  用潘国的话说,园区转型升级的过程中“毫不会饥不择食,从严从细把关,不合适财产规划,达不到环保要求的企业坚定拒之门外。”

  除了这种体例,新塘镇还指导园区旧有企业转型成长,制造科技孵化器;自动出去招商,吸引优良项目落户等,走紧凑扶植、精明增加、绿色成长的新路子。

  他还透露,此刻前来洽商的企业曾经无数十家,两个孵化器项目进入扶植阶段,还有几个大数据企业很有落户的意向;此外,还打算引进一个中科院的生物制药项目。

  为此,增城自动对接广深科技立异走廊,融入“一江两岸三带”总体成长规划,将新塘环保工业园,以及周边工业园、村庄纳入升级革新范畴,提出扶植广州东江新城,制造现代化产城融合新城区的设法。将来将鞭策片区全体转型升级,成长新兴财产,制造以学问稠密型、本钱稠密型经济为焦点的广州第三地方商务区焦点区。

  值得一提的是,早前在地铁28号线新增了一个站点,叫凤凰城站时,就有提到站点是增城区当局要求添加的。来由是:对接广深立异枢纽增城·承平洋夏埔片区(图片来历:地铁族),具体内容是:

  增城区当局自动纳入粤港澳大湾区全体成长框架,对接广深科技立异走廊扶植,融入“一江两岸三带”总体成长规划,正在制定《东江新城立异成长区规划》,全力制造东江新城,将包罗新塘环保工业园(夏埔工业园)在内的8平方公里面积纳入规划范畴,鞭策整个片区全面转型升级,建立广州珠江立异带的立异成长新引擎,鞭策产城融合一体化成长。

  同时,在8月份的增城区委一届五次全会中,更是明白提出了推进广州东部交通枢纽商务区扶植,重点鞭策凯达尔国际广场分析体、广州保利国际金融广场等项目扶植,引进高端商贸、总部经济项目,制造广州东部CBD。

  ▲凯达尔枢纽国际广场(ITC)项目周边结果图

  新塘要制造的广州第三CBD还能够从临江大道东延至新塘看出一些眉目。早在客岁,就投标要求研究临江大道东延线(新塘-鱼珠段),而且正式动工。落成通车后,新塘将直通珠江新城。

  ▲新塘临江大道东延线示企图

  值得一提的是:临江大道早已确定东延至渔珠,整条线路建成之后,对制造“一江两岸三带”以及广州第二CBD扶植具有主要意义。

  从房产的角度看,新塘的楼市一样面临转型,从晚期的刚需凹地,到今天2万+,到3万+,以至4万+,愈加考验开辟商的能力及聪慧,更考验处所当局的配套思维。

  将来,新塘镇可否蜕变广州第三CBD,或者还有待时间以及当局的鞭策。但不成否定的现实是,错失了不少机缘的新塘,除了地铁13号线,来岁年中更将迎来穗莞深城际的开通,环绕以中国首个TOD分析体——凯达尔国际广场制造的东部交通枢纽,带给新塘是另一个起飞的机缘!

  虽然跟着社会经济的成长,旧日牛仔重镇新塘临时看起来落寞了,但我们仍然祝愿这个老牌的已经叱咤风云的牛仔名镇,相信他必然能凤凰涅槃,找到新的成长机缘!!

  (来历:华夏时报、新塘环保、增城地产等)

  (编纂拾掇:亚洲牛仔)

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