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增城2019房价暴涨?增城最猛区域不是新塘2019广州东部看它

返回>来源:未知   发布时间:2019-07-06 06:57    关注度:

  有用常识财经

  增城2019房价暴涨?增城最猛区域不是新塘!2019广州东部看它!

  发布时间:2019-02-24 08:18:19

  来历:广州楼市发布

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  增城2019房价暴涨

  增城2019房价暴涨?

  原文题目:增城最猛区域不是新塘!2019广州东部看它!

  原文发布时间:2019-01-26 09:51

  原文作者:广州楼市发布。

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  增城最强王牌要易主?

  2019,增城进入石滩时间。

  猛发力的石滩,势要超越新塘成新“一哥”。

  宇宙交通枢纽完胜新塘

  石滩2019迎丰收年

  石滩为何敢于叫板增城老迈哥新塘?

  底气就源于本年迎来收成期的严重项目,各个实力与新塘同类项目八两半斤。

  特别是增城火车站和石滩财产集聚区,更是双双在23日召开的增城区二届人大五次会议上被点名要重点推进扶植。

  增城区二届人大五次会议揭幕(图片来历:广州增城发布)

  以下,我们从交通、财产和配套方面,来一一看石滩惊人的迸发潜力:

  石滩TOD投标 8轨交汇完胜新塘TOD

  起首是比来启动投标的增城火车站(即石滩TOD),透露了石滩要超越新塘的野心。

  这个4条国铁+3条地铁+1条城轨交汇的超等“宇宙核心”,比7轨交汇的新塘TOD还强大。

  上图可看到,石滩TOD东连汕头、厦门,南接东莞、深圳,西接新塘及广州主城区,北可连两大国际机场,工具南北无往晦气。

  特别是石滩久盼的16号线,已进入立项审批阶段,意味着距开建的脚步越来越近。

  这条地铁新线不只将带动石滩进入地铁时代,同时还可通过换乘港深城际直通香港,让石滩与香港等湾区城市关系更慎密。

  千亿财产广汽基地提速 2大项目要落成

  财产方面,新塘有富士康8K项目,石滩千亿财产亦不减色。

  就在上周,广州国际汽车零部件财产基地起头对范畴内的衡宇拆除投标,代表着这个千亿级汽车及新能源汽车财产集群雏形日渐清晰。

  此外,石滩荔三财产带在刚竣事的区当局工作演讲上被重点提及,要加大政策搀扶力度推进扶植。

  东鹏饮料华南出产基地项目结果图

  特别是大师熟知的东鹏饮料华南出产基地项目,估计本年5月落成,将助力石滩财产扶植更上一层楼。

  名校开学+添2个贸易核心 配套上新台阶

  石滩的糊口配套亦在本年迎来新场合排场。

  上周,增城区官网挂出全区的贸易网点规划,规划扶植的17个贸易核心中,石滩就占了2个。

  此外,选址石滩的黄冈中学增城学校,继2017年9月姑且校区开学后,本年正式校区将落成利用。

  这所高考升学率不断连结在98%以上的名校,目前在广州只要4所,而石滩就贡献一所。

  黄冈中学增城校区实景图(来历:魅力增城)

  届时将供给小学、初中、高中和国际部教育,共5000个优良学位,为更多增城学子供给家门口上名校的机遇。

  加上来岁增城区新城区尝试学校、和顺教育(省一级中小学)也要开学,石滩将凭仗丰硕的教育资本成为广州又一教育强区。

  前海人寿病院结果图

  本年将开业的前海人寿病院,地位也很出格,其是全增城新增的3所三甲病院之一,将填补片区高端医疗办事。

  能够看到,2019年的石滩将疯狂刷屏,实力蹭蹭蹭上涨。

  房价仍是“1字头”

  将来前景值得等候

  值得一提的是,以上提及的交通、财产和配套利好扶植,历来是房价的助推器。

  这在新塘的成长轨迹上已获得印证,我们来看下图:

  起步阶段,这与四五年前的新塘很是类似。

  10个买家就有一个买

  全方位配套糊口大盘圈粉

  增城销量第一的热销盘。

  绿湖国际城客岁成交了2878套,成交量远高过第二名的楼盘。

  每卖出10套就有一套来自绿湖国际城。

  一是由于价钱门槛不高,具备低均价和低总价劣势。

  15388元/㎡起,比拟新塘三四万的均价对刚需族更具亲和力。

  85-118㎡三房,总价只需约100多万,便能一步到位撬动一套人生三房。

  智能门锁,供给指纹、暗码和钥匙三种开门体例,让业主轻松出门或归家。

  USB公用插座,橱柜下方配备感应操作灯,淋浴间采用磨砂防滑地砖...诸多细节提拔人居体验。

  另一方面是,项目作为占地约71.4万方的大盘,具有全方位的糊口配套。

  6万㎡法度风情园林,每天都有鲜氧绿意环抱,给到业主仿佛居于公园里的栖身体验。

  1.8万㎡全动公园,配备有慢跑小径、儿童游乐场、雕塑广场以及篮球场等,能够满足男女老小各类人群休闲需求。

  8万㎡的贸易街涵盖风情美食街、时髦潮店等,可一站式处理业主吃喝玩乐和买买买需求。

  高端会所缤纷荟。

  2所幼儿园和1所36班小学(目前小学曾经扶植之中,将来建成后将移交教育局办理,学童入学以当局政策为准),还临近黄冈中学增城学校正式校区。

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  项目地址:增城区挂绿新城石滩广场旁

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